一、项目基本情况
项目名称：大黑石校区图书馆改造建设EPC项目监理
项目编号：CG2025002
采购预算：人民币12.96万元整（人民币），建设项目工程概算投资额：454.20万元（人民币）。
合同履行期限：与施工同步。
二、监理人资格要求
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（二）本项目的特定资格要求：具有独立企业法人资格并具有建筑工程监理乙级（含乙级）及以上资质；项目总监理工程师具有房屋建筑工程专业注册监理工程师，无处罚期内的不良行为记录；
（三）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（四）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的监理人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果；
（五）本项目不接联合体投标。
三、工程监理的主要内容
监理人负责监理工作范围内的工程施工和质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同和信息管理以及委托人和工程承包人等单位的协调工作，至少3名监理工程师驻场（一名土建专业、一名电气专业、一名水暖专业）驻场，工作内容包括但不限于：
（一）工程施工准备阶段
1、编写工程的建设监理规划；
2、协助委托人完成现场开工前的各项准备工作；
3、协助业主完成对总承包单位的招标工作；
4、协助业主组织设计单位对承包人进行施工图设计交底；
5、审查施工组织设计（施工技术方案）；
6、查验测量放线成果；
7、参加由业主主持召开的第一次工地会议，确定工地例会事宜；
8、负责组织承包商进行单位工程的划分和单位工程开工报告的批准；
9、负责审核施工分包人资质条件。
10、包括但不限于《建设工程监理规范》要求监理相关工作。
（二）工程施工阶段
1、协助业主落实必须提供的施工条件，检查承包商开工准备工作；
2、协助业主审核承包商提交的施工组织设计、施工技术措施计划、作业指导书以及使用的主要材料的质量、用量等；
3、督促承包商建立健全各项施工管理制度，并监督其实施；
4、组织施工图会审；
5、工程进度控制：协助业主编制工程控制性进度计划，提出工程控制性进度目标；
6、施工质量控制：审查承包商的质量保证体系和措施，核实质量文件材料；
7、工程造价控制：审核承包商已完工程量报表，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项，协助业主控制工程进度款的支付；
8、施工安全监督：审查施工安全措施、劳动保护和环境保护措施及汛期防洪渡汛措施等；
9、协助业主组织召开工程协调会，编发施工协调会会议纪要；
10、协助业主按规定进行工程各阶段、单位工程、分部工程以及分项工程的验收，并及时提交相应的工程建设监理报告；
11、信息管理：及时做好现场监理记录与信息反馈；
12、参与审查工程项目竣工文件材料以及其他相关工作；
13、包括但不限于《建设工程监理规范》要求监理相关工作。
（三）工程保修阶段
1、在保修期内发生质量问题，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属；
2、审定承包商的修复方案，监督修复过程；
3、对承包商的修复结果进行检查验收，审核修复费用；
4、包括但不限于《建设工程监理规范》要求监理相关工作。
四、报价文件组成
报价函、法定代表人授权书、营业执照复印件、总监理工程师资格证书等（详见附件）。
五、付款方式
本项目无预付款，工程竣工验收合格、审计定案后，以最终经审计定案工程费核算最终金额（监理费），一次性付清（无息）。
最终金额（监理费）=经审计定案工程费×固定监理费率
报价应采用固定费率，报价单应由法定代表人或其授权代表签字并加盖公章予以确认。监理人在报价时充分考虑施工过程中可能出现的政策、现场施工环境及市场的变化可能影响工程造价的因素，并承担报价漏项的风险。
因解除合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失，委托人不予补偿。因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停，委托人可通知监理人要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停止工作，并将开支减至最小。由此导致监理人遭受的损失，委托人不予补偿。
出现下列情形之一的报价文件无效：
（一）未按规定要求、签署、盖章的；
（二）监理人的报价超过了采购预算；
（三）监理人递交两份或多份内容不同的报价文件，且未声明哪一个为有效报价的；
（四）不符合法律、法规和询价采购文件中规定的其他实质性要求的。
六、成交标准
（一）成交监理人应符合采购要求，并能圆满履行相应工作；
（二）根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交监理人。
七、报价文件递交时间
报价递交文件见附件。
时 间：2025年7月19日14:00
地 点：大连市甘井子区营平路288号大连海洋大学大黑石校区教师公寓3单元103
电 话：18141103399
联系人：陈老师
基建管理处
2025年7月17日